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Alès (30100) - Maison - 7 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992787791595
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Vente Maison 7 pièces 112 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison quartier prairie type 7 Ales Exclusivité
Vente Maison Maison quartier prairie type 7 Ales
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Vente Maison Maison quartier prairie type 7 Ales
Vente Maison Maison quartier prairie type 7 Ales
20 photos disponibles 

Description T7 à Ales

Maison quartier prairie type 7
Maison familiale de 112 m2 dans le secteur calme de La Prairie, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux. Profitez d'un jardin facile à entretenir, d'un garage et de caves pour le rangement. Travaux de rénovation à prévoir.


À vendre dans le secteur très recherché et calme de la Prairie à Alès, maison de 112 m2 habitables. Idéale pour une grande famille. La maison se compose ainsi. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, une salle à manger communiquant avec le balcon, une chambre, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : l'espace nuit dispose de 4 chambres (Respectivement de 10 m2, 10 m2, 9.5 m2, et 9 m2), un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs et les 'plus' : une parcelle de terrain close de 258 m2 parfaite pour un espace terrasse/jardin facile à entretenir un garage de 13 m2, 3 caves en sous-sol idéales pour le rangement ou le bricolage, chauffage au gaz de ville, grande terrasse à l'étage. À noter : Des travaux de rafraîssement et de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Référence 3112 Prix : 168 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSITE PREFERENCE





Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LE TUC IMMO ALES
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 112m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 258 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3112-116947
    • Mise à jour 16/07/2026 à 23:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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    LE TUC IMMO ALES

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