Vente Maison 3 pièces 87 m² La couronne (16400)

MAISON DE PLAIN-PIED – CENTRE-VILLE DE LA COURONNE – 87 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 530m²

Située en plein cœur de La Couronne, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison se compose :

> d'une entrée avec placard de 5.5m²,

> d'un salon-salle à manger lumineux de 32m² ,

> d'une cuisine équipée de 11.20m²,

> de deux chambres confortables de 13 m² et 10,5 m²,

> d'une salle de bain avec baignoire et douche de 5.45m²,

> d'un WC indépendant.

> d'un garage servant d'atelier qui pourrai se rénover en suite parentale...

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 530 m², constructible, avec terrasses exposées Est et Ouest et appentis, idéal pour les moments de détente, repas en extérieur ou futurs projets d'aménagement.

Les menuiseries ainsi que le système de chauffage ont été remplacés, permettant une installation sans gros travaux.

Les atouts :

Plain-pied

Centre-ville et commodités à pied

Terrain constructible

Chauffage et menuiseries récents

Jardin clos

Potentiel d'évolution pour une troisième chambre et de personnalisation en pièce de vie

Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de tout.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et/ou organiser une visite.Arnaud SILVESTRE – Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : SILVESTRE Arnaud

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.05 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant