Vente Maison 3 pièces 57 m² Guichen (35580)

Cette propriété unique à Guichen offre un cadre de vie paisible avec sa maison rénovée de 57 m2 et son chalet de 39 m2, le tout sur un magnifique terrain de 1 600 m2. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison 57 m2 + chalet indépendant 39 m2 terrain arboré 1 600 m2 Pont-Réan
lieu de vie unique où chaque saison révèle un nouveau tableau de nature.
À seulement 20 minutes de Rennes, découvrez cette propriété atypique comprenant une maison principale de 57 m2 + un chalet de 39 m2 nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2 dans un environnement préservé, au calme d'une impasse et en zone non inondable.
Dès les premiers instants, le charme opère.
Chênes majestueux, jardin paysager, potager et espaces de détente se succèdent dans un écrin de verdure propice à la sérénité.
La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 57 m' habitables. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse sur pilotis, offrant une vue privilégiée sur la nature environnante.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à la véranda, d'une magnifique salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un chalet indépendant d'environ 39 m' complète la propriété. À réinventer selon vos envies, il offre de multiples possibilités : hébergement familial, atelier d'artiste, activité professionnelle ...
Située à proximité du site remarquable du Boël et des berges de la Vilaine, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité tout en restant proche des commodités . À venir visiter sans tarder...
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL



Nom du négociateur : Sophie GUEZENNEC
Taxe foncière : 454 euros