Vente Maison 4 pièces 91 m² Vieux-champagne (77370)

Profitez d'un cadre de vie rare dans cette maison de plain-pied de 90 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée et une terrasse de 20 m² pour des moments de détente.

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Dans le joli village de Vieux le Champagne à 15 minutes de Nangis, sur une parcelle de 1 000m2, maison de plain pied au calme absolu d'environ 90 m².

Située dans un environnement privilégié, cette maison de 1980 offre un cadre de vie rare : un calme total et une agréable sensation d'intimité dès l'entrée sur la propriété.

Cette maison vous propose :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cheminée ouvrant directement sur une terrasse de 20m2, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Une cuisine indépendante
- Wc séparés
- Une salle d'eau avec WC
- 3 chambres, dont une passante (parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant), 2 chambres peuvent également être regroupée en une.
- Une buanderie/arrière cuisine

Les prestations de cette maison :
- De nombreux placards
- Un Garage avec mezzanine pour plus de rangements
- Un carport
- Un appentis
- Chauffage récent de 2022 : Pompe à chaleur
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Vide sanitaire

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un bien fonctionnel.

Une opportunité à ne pas rater, à visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 1001
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non