Vente Maison 5 pièces 117 m² Arcis-sur-aube (10700)

Maison de caractère à fort potentiel, offrant 117 m² avec de grandes pièces, un grenier aménageable et des dépendances. Profitez d'une grange spacieuse sur un terrain de 3434 m², idéale pour divers projets.

iad France - Emeline Dinet vous propose: Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m².

Située à 15 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution.
Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m².
Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés.

A l'extérieur une terrasse couverte , une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement ( gîte, logement indépendant, atelier....).

Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multiples possibilités avec une belle hauteur sous charpente , une dalle béton sera parfaite pour stationner plusieurs véhicules, stockage, salle de réception ....

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 3434
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non