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Livinhac-le-Haut (12300) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992787801589
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Vente Maison 4 pièces 135 m² Livinhac le haut (12300)

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Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
Vente Maison Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables) Livinhac le haut
11 photos disponibles 

Description T4 à Livinhac le haut

Vallée du LOT- Maison T4 (135 m2 habitables)
À Livinhac le Haut, cette maison traditionnelle T4 vous offre un vaste bureau/mezzanine de 40m² et un agréable séjour de 32m². Sur un terrain arboré de 500m², des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Proche école et commerces, jolie maison sur 500m2 clôturée et arborée avec garage en sous-sol. maison traditionnelle T4 avec 1/2 sous-sol Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour/salon (32m2) avec cheminée, wc,1 grande chambre ( 17m2) terrasse. ½ niveau : salle de bains , WC, 1 chambre. Etage : bureau/mezzanine ( 40m2) avec terrasse+ combles. Sous-sol : garage (environ 20m2) -buanderie- cave, atelier. Chauffage électrique + cheminée, raccordée à l'assainissement. au calme, vue dégagée ,rafraichissement et travaux intérieur à prévoir. tél pour visite Eric SEGOND-

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32
Surface terrain : 545
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 5305

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 892 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 545 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60807423_5305
    • Mise à jour 16/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Livinhac le haut (Aveyron 12)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    196 Avis

    IMMO DE FRANCE

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4385

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMMO DE FRANCE - Rodez
       
     
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