Vente Maison 6 pièces 171 m² Essouvert (17400)

Maison familiale spacieuse de 173 m² avec studio indépendant, idéal pour revenu locatif ou activité pro. Jardin, piscine, 3 chambres et 2 garages. Aucune grosse rénovation à prévoir, un bien à découvrir rapidement.

À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune d'Essouvert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 173 m² habitables avec studio indépendant d'environ 30 m², piscine, garages et jardin.

La maison principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 44 m², idéale pour recevoir, d'un salon indépendant avec cheminée insert bois ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles superficies (environ 17 m², 16 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le studio indépendant dispose de sa propre pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit. Il représente une solution idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. ou simple vivre de plain pied.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine et de deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Les atouts :
? Maison d'environ 173 m²
? Studio indépendant d'environ 30 m² (chambre rdc)
? Grande pièce de vie de 44 m²
? 3 chambres + studio
? Cheminée avec insert bois
? Piscine
? 2 garages
? Jardin
? Potentiel locatif ou activité indépendante
? Aucun gros travaux à prévoir

Une propriété idéale pour une famille recherchant de l'espace ou pour un projet combinant résidence principale, revenu complémentaire ou simplement accueillir famille et mais.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 1496 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON