Vente maison de prestige 6 pièces 238 m² Bordeaux (33000)

Rare, cette maison de 238 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un espace de vie spacieux de 120 m2, 4 chambres dont une au RDC, jardin et dépendance. Idéal pour une famille ou un projet professionnel.

Cette propriété au calme se situe à proximité du Cours du Maréchal Galliéni à Bordeaux, de ses écoles et crèches, de ses commerces, des centres Hospitaliers Pellegrin et Charles Perrens ainsi que des transports (bus à 5 mn lignes 4, 9, 24 et tram A et B à 15 mn, gare SNCF La Médoquine à moins de 15 mn permettant d'accéder à la gare St jean en 5 mn et Arcachon en centre en 45 mn et le pays Basque en moins de 2 heures).
Elle regroupe 2 échoppes en une magnifique habitation lumineuse de 238 m2 habitables et près de 290 m2 au sol sur un terrain de 318 m2.
Elle est composée d'un espace de réception unique avec un ensemble séjour cuisine salle à manger et salon d'été de près de 120 m2 avec de grandes baies vitrées invitant à profiter d'un jardin avec ses 2 terrasses et sa dépendance.
La partie nuit est composée de 4 chambres dont une au RDC avec sa propre entrée (location ou profession libérale possible), avec chacune leur salle d'eau et leur WC.
A l'étage inférieur vous découvrirez un bureau mais aussi un espace jacuzzi, une douche et ses WC ainsi qu'une buanderie. Il y a aussi un grand atelier. Vous apprécierez cette maison entièrement équipée en climatisation réversible.
2 places de parking couvert à proximité peuvent être reprise en location.
Vous serez comblé par la mise en valeur de cette maison en pierre associée à un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436

Surface terrain : 318 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON