Vente Maison 4 pièces 100 m² Grigny (69520)

VENTE CONFIDENTIELLE : PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE

Située à Grigny, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m² sur son terrain de 170 m². Construite en 1993, avec un agencement bien pensé et optimisé, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, un bureau, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un WC, une buanderie et un salon-séjour très lumineux.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC complètent cet ensemble.

L' extérieur minimaliste, offre un espace confortable pour profiter des beaux jours en toute convivialité avec un barbecue. Environnement résidentiel très calme. Orientation Sud-Est.

Points pratiques : Menuiseries double vitrage, toiture revue en 2022. Proximité écoles, commerces, bus et gare de Grigny reliant Lyon - Perrache via un trafic toutes les 15 minutes.

Taxe foncière 1.270 euros

Le prix de vente est de 325.000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : classe D - GES : classe D - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1.540 euros et 2.150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991313065 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots.

Charges annuelles : 165 euros.

Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991313065 LYON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DASSI GOKA Félicité

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 165 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non