Vente Maison 5 pièces 95 m² Elven (56250)

Maison en pierre de 1910, lumineuse et bien agencée, avec un poêle à bois et 3 chambres. Située dans un hameau calme à 15 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.

Maison à vendre Elven campagne, atypique 4 chambres avec jardin et extension A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un hameau paisible d'Elven. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette propriété implantée sur un terrain de plus de 270 m² associe le charme de l'ancien à une extension plus récente. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des écoles, accessibles en quelques minutes. La maison se compose de deux parties communicantes : -La partie ancienne en pierre, construite en 1910, offre une agréable pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un dressing et un WC. -L'extension de 2009 complète l'ensemble avec une entrée, une chambre ou un bureau de 9 m² avec salle de bains attenante, un WC avec espace buanderie et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Informations complémentaires : - Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. - Assainissement individuel non conforme, devis réalisé 10 000 euros. - Taxe foncière : 1 036 euros. Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement calme, à proximité d'Elven et de Vannes ? Contactez nous pour organiser une visite. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 272
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5792

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1036 euros