Vente Maison 5 pièces 95 m² Elven (56250)

Maison en pierre de 1910, lumineuse et bien agencée, avec un poêle à bois et 3 chambres. Située dans un hameau calme à 15 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.

Dans un hameau d'Elven au calme. A environ 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, sur la commune d'Elven et à 8 minutes des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 95 m² sur un terrain de plus de 270 m². Elle se compose en deux parties : La première maison, construite en pierre en 1910, se compose d'une pièce de vie de 34 m², exposée sud, avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois. A l'étage, sur plancher bois, vous profiterez d'une belle chambre en mezzanine pouvant être fermée, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. La seconde partie, construite en 2009 et communiquant avec la maison d'origine, propose au rez de chaussée, une entrée, une chambre/bureau de 9 m² avec une salle de bain attenante, un wc avec un espace buanderie. A l'étage, sur dalle béton, vous profiterez de deux chambres. Informations complémentaires : - La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. - Assainissement individuel non conforme, devis effectué. - Taxe foncière : 1036 euros. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 272
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5792

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1036 euros