Vente Maison 5 pièces 100 m² Gentioux-pigerolles (23340)

Maison de bourg offrant 4 chambres et un vaste garage, au c?ur d'un environnement calme. Potentiel d'aménagement après rénovation à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout, avec le réseau de chaleur communal pour un confort optimal.

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Maison de bourg avec 4 chambres, garage et jardin
Située au cOEur du village de Gentioux-Pigerolles, dans un environnement calme et authentique du Plateau de Millevaches, cette maison d'habitation d'environ 100 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain de 719 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux.
L'étage a déjà fait l'objet d'un début de rénovation, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un vaste garage occupant toute la surface de la maison.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et profite du réseau de chaleur communal, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise énergétique.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux sur la toiture sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 719
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non