Vente Maison 5 pièces 124 m² Saint christophe du li... (85670)

Cette maison familiale allie espaces généreux et luminosité. Avec sa vaste pièce de vie de 54 m², ses trois chambres et son jardin paysagé avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

A VENDRE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - Idéalement située à seulement 900 mètres des commerces et services du centre-bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron et à moins de 15 minutes de Challans, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², véritable coeur de la maison. Cet espace de réception généreux réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Les volumes ouverts et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet ensemble et offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau viennent compléter les prestations de cette maison, offrant un espace idéal pour le télétravail, les études ou une activité indépendante. A l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse carrelée prolonge harmonieusement les espaces de vie et bénéficie d'une pergola bioclimatique permettant de créer un espace de détente confortable en toute saison. Le jardin clos et paysagé d'environ 730 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée apporte une dimension supplémentaire à cette propriété et promet d'agréables moments de convivialité et de détente en famille. Un garage ainsi qu'un préau complètent les équipements de cette maison et offrent des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, parfaitement entretenue, proposant des prestations de qualité, des espaces optimisés et un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Réf : 11283 Contactez Emmanuel BODIN ou (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 738
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11283

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpsvpS1zb-maison-saint-christophe-du-ligneron-5-pieces-124-m.html


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.34 %
Prix net vendeur : 299500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 921 euros