Vente Maison 6 pièces 166 m² Castelreng (11300)

Au c½ur d'un joli village paisible, à seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de caractère atypique, où authenticité, confort et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement.
Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, elle offre un cadre de vie sain et chaleureux. Les travaux réalisés comprennent notamment la réfection de la toiture en 2021, l'isolation des murs et de la toiture en laine de chanvre, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son joli jardin intime, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Cet espace privilégié invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un lieu rare où règnent calme et sérénité.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Un WC,
Plusieurs espaces de rangement.
Au premier étage :
Trois belles chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs,
Deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un sauna infrarouge,
Une salle de bains.
Les atouts :
Toiture refaite en 2021,
Isolation écologique en laine de chanvre,
Pompe à chaleur,
Panneaux solaires installés en 2013,
Jardin intime et paisible,
Nombreux espaces de vie et de rangement,
Environnement calme et recherché.
En complément, il est possible d'acquérir, en supplément, une ancienne grange de plus de 100 m² située à seulement quelques pas de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une maison pleine de charme, confortable et économe en énergie, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.
Un bien rare à découvrir sans tarder : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Hélène ALARD EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 166

Précision localisation : 3

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non