Vente villa de prestige 5 pièces 140 m² Lacanau (33680)

Cette villa de plain-pied entièrement rénovée vous attend dans un cadre paisible à proximité du lac. Offrant volume et modernité, elle dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour des moments de partage inoubliables.

33680 LACANAU LAC – LONGARISSE – VILLA DE PLAIN-PIED – 140 m² – 4 CHAMBRES – PARCELLE 1 100 m²

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette superbe villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans le secteur très recherché de Longarisse, à proximité immédiate du lac.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une magnifique parcelle d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les volumes généreux et l'atmosphère contemporaine de cette maison décorée avec beaucoup de goût.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie aux espaces ouverts et harmonieux

Une cuisine aménagée et équipée

Quatre chambres confortables

Deux salles d'eau avec WC

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un cellier

À l'extérieur, la villa dévoile un véritable espace de vie supplémentaire avec une grande terrasse parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Un bar et une cuisine d'été viennent sublimer cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lacanau Lac.

Un véritable havre de paix à quelques pas du lac.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 1018000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant