Vente Maison 3 pièces 95 m² Saint-philbert-de-gran... (44310)

Cette maison à rénover de 95 m², située dans un cadre calme, offre un vaste terrain de 900 m² et de belles possibilités d'aménagement. Avec 3 chambres, un garage et des dépendances, elle est idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace.

iad France - Franck Legendre vous propose: Franck LEGENDRE vous propose son EXCLUSIVITE à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables offrant de belles perspectives d'aménagement sur une parcelle de plus de 900 m².
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de deux vérandas qui viennent compléter les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré permettant de nombreux projets d'aménagement, d'un garage ainsi que un hangar, et dépendance particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Les atouts du bien :
Environnement calme
Terrain d'environ 900 m²
Trois chambres
Deux vérandas
Garage
Dépendance
Accès rapide vers Nantes et Machecoul
A deux minutes de la gendarmerie de Saint-Philbert de Grand Lieu

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 900
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non