Vente Maison 10 pièces 323 m² Nimes (30000)

Opportunité à Nîmes : cet ensemble immobilier rénové offre 3 appartements dont 2 P4 avec terrasses spacieuses, un jardin avec piscine, et un grand garage. Idéalement situé près du centre, prestations de qualité.

NIMES - QUARTIER JEAN JAURES / PLACE SEVERINE - Proche de toutes commodités et accessible à moins de 10mn à pied du Centre Ville - Bel ensemble Immobilier (réhabilitation + extension en 1990), sur 3 niveaux (R+2), d'une surface habitable totale de 322.96m², comprenant : dans sa partie principale, une entrée (6.70m²) donnant dans une cage d'escaliers desservant au 1er étage : un appartement de type P4 de 117.31m² hab. composé d'une spacieuse cuisine aménagée (22.30m²) , séjour/salon avec cheminée (beaux volumes), s'ouvrant sur une spacieuse terrasse (24.63m²) , 2 chambres, salle de bains mixte, wc séparé et au 2ème étage : un appartement de type P4 de 104.65m² hab., composé d'un dégagement, 2ème cuisine, séjour - salon s'ouvrant sur une belle terrasse (25.39m²) , 2 chambres, salle de bains et wc séparé - Prestations de qualité - Chauffage par pompe à chaleur air-eau + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - Bénéficiant d 'un grand garage de 38.71m² avec portail automatique, cuisine d'été 36.15m², salle d'eau et wc séparé, donnant sur jardin d'environ 180m² avec piscine traditionnelle - Au rez-de-chaussée : un appartement de type P2 de 49.66m² hab. avec entrée indépendante sur rue, en très bon état, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains et wc séparé, actuellement loué 350 euros/mois (contrat de location non meublé) - Chauffage Gaz de Ville - Menuiseries double vitrage - DPE C - Honoraire inclus 4.91% TTC Charge Acquéreur (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 356
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24702

Précision localisation : NIMES / Jean Jaurès - Place Séverine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5260 euros