Description T2 à Ferce sur sarthe
Surface habitable : 29 m² . Terrain : 682 m² . Chambre : 1 . SDB : 1
Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal
Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe.
Une maison optimisée et chaleureuse
Parfaitement agencée, la maison se compose de :
Un séjour lumineux pour vos moments de détente.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre cosy.
Une salle de bain avec WC.
Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage.
Un extérieur d'exception pensé pour la détente
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos :
Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche).
Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo.
Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été.
Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.
Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.
Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel - Réf.959626
Nom du négociateur : ESNAULT Sandy
Prix net vendeur : 75000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 682 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936043279
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
3 minQualité de connexion internet à Ferce sur sarthe (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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