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Trédion (56250) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787966032
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Tredion (56250)

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Vente Maison Maison plain pied, 130 m², 3 chambres avec 1500 m² de terrain Tredion
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Vente Maison Maison plain pied, 130 m², 3 chambres avec 1500 m² de terrain Tredion
12 photos disponibles 

Description T5 à Tredion

Maison plain pied, 130 m², 3 chambres avec 1500 m² de terrain
Environnement coup de coeur pour cette maison de plain-pied à TREDION. Avec ses 3 chambres et sa vaste pièce de vie de 60 m², elle offre confort et tranquillité sur un terrain de 1500 m², sans vis-à-vis.

ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR ! A moins de 10 minutes d'ELVEN et environ 20 minutes de VANNES, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2009. Elle se compose comme suit : - Une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m² - Un espace bureau - Une buanderie - Trois chambres avec placards entre 9 et 16 m², dont une donnant accès sur la terrasse - Une salle d'eau avec double vasque et wc - Un wc - Une cave. Vous profiterez également d'un double carport avec atelier d'environ 40 m² dans un environnement bucolique, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 1500 m² avec une cour goudronnée pour stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage électrique avec un poêle à granulés. Ouvertures en mixte pvc/aluminium double vitrage avec volets motorisés. Assainissement collectif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 65
Surface terrain : 1527
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5886

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 845 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1527 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39594878_X5886E
    • Mise à jour 24/06/2026 à 06:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tredion (Morbihan 56)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN

    Agence immobilière à Elven (56250)

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN - Elven
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 750 €
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    NESTENN IMMOBILIER ELVEN - Elven

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN

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