Vente Maison 5 pièces 150 m² Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: NARBONNE – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

Idéalement située dans un quartier particulièrement apprécié de Narbonne, au calme d'une impasse, cette superbe maison de ville en trois faces séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : centre-ville, commerces de proximité, écoles, transports en commun, services du quotidien… Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise tout en conservant calme et tranquillité.
Derrière son portail, vous découvrirez un jardin joliment arboré, entièrement clôturé, véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes.

À l'intérieur, la maison offre des volumes particulièrement agréables :
• Une belle entrée accueillante
• Une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été
• Un séjour lumineux avec salon et salle à manger subtilement séparés, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux
• Une cheminée qui apporte charme et authenticité
• Un vaste espace vestiaire
• Un cellier fonctionnel
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille :
• Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire
• Trois autres belles chambres
• Une seconde salle d'eau
Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 60 a su conserver son caractère tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.

Ses prestations :
Chauffage central au gaz
Très bonne isolation
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Piscine
Jardin arboré
Nombreuses places de stationnement dans l'impasse
Maison lumineuse et fonctionnelle
DPE : C
Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du cOEur de Narbonne.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non