Vente Maison 7 pièces 268 m² Montesquieu (82200)

Cette maison façon loft à Montesquieu allie confort moderne et sérénité de la campagne. Avec ses 268 m², son vaste séjour lumineux et sa terrasse panoramique, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

iad France - Khalid Laabid vous propose: Maison façon Loft à la campagne – Montesquieu
Au cOEur de la campagne de Montesquieu, cette maison incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Avec ses volumes ouverts et son esprit loft, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le vaste séjour de près de 90 m², prolongé par une cuisine ouverte de 30 m², crée un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour conjuguer design et fonctionnalité.

Les larges baies vitrées invitent le regard vers l'extérieur et donnent accès à une terrasse de plus de 130 m² qui domine le terrain et ouvre sur un panorama totalement dégagé.

La maison déploie ses 268 m² sur deux niveaux, avec cinq chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau idéal pour le télétravail.

Le terrain, d'une surface totale de plus d'un hectare, présente une partie boisée et offre de belles perspectives d'aménagement (Chevaux,..). Le futur espace piscinable ou même le jardin paysager reste à imaginer, permettant à chacun de créer un cadre extérieur à son image, en profitant déjà d'une vue imprenable qui constitue l'un des grands atouts de la propriété.

Le confort n'a pas été oublié, avec un système de chauffage mixte bois, électricité et solaire, la fibre optique pour un quotidien connecté, la domotique, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet incluant porte blindée et alarme.

Pensée pour accueillir une famille, la maison bénéficie en outre de la proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire à quelques pas et une école maternelle accessible en quelques minutes.

Un lieu rare, qui conjugue le style contemporain d'un loft et la quiétude de la campagne, à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 268
- Surface totale : 268.69
- Superficie terrain : 10641
- Surface terrasse : 132.9
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non