Vente Maison 3 pièces 75 m² Tullins (38210)

Maison de ville authentique à Tullins, offrant 75m² lumineux avec 2 chambres, un salon avec poêle à bois et balcon. Garage et atelier au rez-de-chaussée, proche des commerces et écoles, un véritable havre de paix au c?ur de la ville.

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de Ville de 75m² (90m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier.

Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage.
Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc . Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing , une salle de bains avec wc.
AU troisième étage : une chambre en mezzanine .
L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.
L'audit énergétique a été réalisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non