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Vente Maison Maison Saint-Nazaire 4 pièce(s) 75.20 m2 Saint nazaire
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint nazaire (44600)

259 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 217 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60706231_2270NM
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
287 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint nazaire

Maison Saint-Nazaire 4 pièce(s) 75.20 m2
Découvrez cette maison de ville à rafraichir, idéale pour les familles, avec 3 chambres, jardin clos fleuri et garage. Située proche des écoles et à 5 minutes de la plage, une belle opportunité à ne pas manquer.

Maison de ville à rafraichir dans un secteur recherché. Ecoles maternelles et primaires à pied et la plage de St-Nazaire à 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette occasion de venir visiter cette maison ou vous trouverez , une entrée, a gauche pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un wc avec lave-mains. A l'étage un palier avec placard qui dessert 3 chambres, dont une avec placard et l'autre avec un balcon. Un wc séparé et une salle de bain avec meuble double vasque. Une trappe pour accéder au grenier. Un garage et une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin clos aux multiples fleurs colorées. N'attendez plus contactez moi Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 217
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2270

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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