Vente Maison 3 pièces 85 m² Lucon (85400)

Profitez d'une maison à rénover à Luçon, avec un jardin paisible de 190 m² et une cave de 22 m². Idéale pour les investisseurs, cette maison offre un potentiel intéressant à quelques kilomètres de la côte vendéenne.

Venez découvrir cette maison à rénover d'une superficie habitables de 85 m² environ, à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km de la côte vendéenne, proche du centre-ville et des commerces, au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine / salle à manger à créer. A l'étage, une chambre. Possibilité de créer une ouverture vers une deuxième pièce pouvant faire office d'une autre grande chambre. A l'extérieur, un jardin paysagé et fleuri de 190 m² environ vous attend, au calme. Le plus : une cave de 22 m² environ au RDC. Viabilisation à prévoir : assainissement, eau, électricité, télécoms. BIEN RARE !! A visiter rapidement ! Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 31.7
Surface terrain : 275
Année de construction : 1926
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5573

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC