Vente Maison 4 pièces 84 m² Sainte foy (85150)

85440 – SAINTE-FOY – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – ÉTAT IMPECCABLE – BELLE PIÈCE DE VIE – 2 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ DU LAC

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette très belle maison récente de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement calme et agréable, à proximité du lac et des commodités.

D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison séduit immédiatement par son état impeccable, son entretien irréprochable, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel.

Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², véritable cœur de la maison. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux.

La grande baie vitrée en aluminium à trois vantaux apporte une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle permet également de prolonger facilement les moments de convivialité vers la terrasse et le jardin.

La cuisine dispose d'une porte de service donnant directement accès à la terrasse, un véritable confort au quotidien pour prendre ses repas à l'extérieur, organiser un déjeuner en famille ou profiter simplement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et soigneusement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.

Toutes les ouvertures sont en aluminium, apportant à la maison modernité, confort et qualité de finition.

Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Il offre un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel, bricoler ou organiser une zone de stockage supplémentaire.

Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations récentes, d'une excellente qualité d'entretien et de bonnes performances énergétiques, avec un DPE favorable selon le diagnostic en vigueur.

La commune de Sainte-Foy offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en disposant de nombreux services de proximité : commerces, supérette, boulangerie, pharmacie, centre de santé, restaurants et services locaux.

Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à habiter, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, associant confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

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Laure Camus – Conseillère immobilier effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Camus Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant