Description T6 à Saint romain le puy
Maison
Cette maison rénovée des années 1975 offre un véritable cocon familial sur un terrain plat de 1500 m². Avec sous-sol complet et plusieurs espaces de vie, elle a un potentiel certain, bien située dans un quartier calme et prisé.
SAINT ROMAIN LE PUY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN - SOUS SOL COMPLET
Dans un quartier calme et prisé à St-Romain le Puy.
Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré.
Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures .
Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant.
Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants.
Chauffage central chaudière bois relais fioul.
Un vrai cocon familial .
Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel.
Ses petits + :
-Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles.
-Son environnement calme
-Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal
-Son état général
-Son terrain plat
Travaux à prévoir:
-Rafraichissement personnel
-Isolation
-VMC
DPE F /GES C
L'audit sera fait pour la vente
Son prix: 259 000 € FAI
Ne rater pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !
Contactez-moi au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire enimmobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : MILLIARD Audrey
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
SAINT ROMAIN LE PUY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN - SOUS SOL COMPLET
Dans un quartier calme et prisé à St-Romain le Puy.
Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré.
Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures .
Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant.
Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants.
Chauffage central chaudière bois relais fioul.
Un vrai cocon familial .
Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel.
Ses petits + :
-Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles.
-Son environnement calme
-Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal
-Son état général
-Son terrain plat
Travaux à prévoir:
-Rafraichissement personnel
-Isolation
-VMC
DPE F /GES C
L'audit sera fait pour la vente
Son prix: 259 000 € FAI
Ne rater pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !
Contactez-moi au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire enimmobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : MILLIARD Audrey
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 142m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1580 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 218765
- Mise à jour 20/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 385 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint romain le puy (Loire 42)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
MILLIARD Audrey
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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