Vente Maison 5 pièces 139 m² Izaux (65250)

Profitez d'un véritable potentiel de valorisation avec cet ensemble immobilier à Izaux. Corps de ferme à rénover, studio indépendant et terrains constructibles, le tout dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet familial ou locatif.

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL –

Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Il se compose d'un ancien corps de ferme d'environ 105 m² habitables, entièrement à restaurer, implanté sur une parcelle de 1 127 m².
Ses dépendances attenantes laissent entrevoir un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets.

Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 34 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité locative.

L'ensemble est complété par deux terrains constructibles :

- 1 290 m²
- 2 259 m²

Situé dans un cadre calme et verdoyant, au pied des montagnes pyrénéennes, ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation grâce à ses différents espaces et aux nombreuses possibilités qu'il propose.

Que vous soyez investisseur, artisan, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet de vie au cOEur de la nature, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 4623
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 159000 euros
Bien En copropriété : Non