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Vente Maison 6 pièces 120 m² Fabrezan (11200)

187 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2050469
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 10:13
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 244 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 244 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fabrezan (Aude 11)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Fabrezan

Vente Maison/villa 6 pièces
Investissement serein avec revenus immédiats ! Cet ensemble immobilier de 120m² à Fabrezan comprend deux maisons louées, offrant une rentabilité de 930 € par mois dans un environnement calme et recherché.

iad France - Nadege Brial vous propose: À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120m² idéal investisseur

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60M² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate.
Chaque maison comprend :
* une pièce de vie lumineuse,
* une chambre,
* une mezzanine,
* un toilette,
* une terrasse,
* un jardin privatif.
Les biens sont actuellement loués :
* 470 € / mois
* 460 € / mois
Soit un revenu locatif total de 930 € par mois.
Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats.
Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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