Vente maison de prestige 6 pièces 202 m² Savonnières (37510)

Découvrez cette maison d'architecte de 2009 à Savonnières, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace de vie lumineux avec piscine intérieure, 3 chambres, grand jardin et accès rapide aux commodités et transports.

iad France - Charlène Lamoureux vous propose: SAVONNIERES , Quartier calme et résidentiel:
MAISON D'ARCHITECTE DE 2009 AVEC PISCINE INTERIEURE, GRAND JARDIN ET TRES BONNE ISOLATION !

Présentée sur un terrain de 1858m2, elle propose de beaux volumes avec une surface de référence de 202m2 et son espace piscine intérieure de 100m2.

Une grande partie du bien est agencé de plain-pied. Dès l'entrée avec grand placard, vous découvrez sa belle hauteur sous plafond et la luminosité qu'elle dégage.
Sa pièce de vie de plus de 68m2 donne accès à la piscine et la terrasse, elle vous séduira avec son espace salon, salle à manger, le coin billard et cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m2 ainsi qu'un cellier.

Un couloir sépare le coin nuit qui est répartit en deux chambres avec leurs salles d'eau et la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.WC séparé.
Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, vous trouvez une mezzanine de 21m2, utilisée comme salle de cinéma mais qui peut offrir de multiples possibilités dont une quatrième chambre.

Un sous-sol total est également présent: garage avec porte électrique, partie technique, buanderie et rangement ainsi qu'une cave.

Pour l'extérieur, vous pouvez profiter d'un grand et beau jardin, agréable coin détente avec sa belle terrasse carrelée et stores bannes, un terrain de pétanque.

Des équipements de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, deux pompes à chaleur (piscine et habitation),chauffage au sol, très bonne isolation.

DPE B et GES A!

Située à proximité des commodités, elle bénéficie aussi d'un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et aux écoles en seulement dix minutes à pied.

Une maison idéale pour une famille qui veut lier calme et espace, afin de vivre dans cadre agréable à Savonnières, à seulement quelques minutes du Centre de Tours!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 103754487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 202
- Surface totale : 202
- Superficie terrain : 1858
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non