Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-laurent-d'aigouze (30220)

Cette maison mitoyenne récente de 98 m² offre une pièce de vie lumineuse de 48 m², un jardin piscinable de 200 m² sans vis-à-vis, et se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités. Une belle opportunité à découvrir.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 98 m², construite en 2019 et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Une chambre de 11 m² avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine complètent ce niveau.
De larges baies vitrées donnent un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un jardin arboré de 200 m², piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² vient compléter l'ensemble.
La cour à l'avant de la maison, sécurisée par un portail électrique, permet le stationnement de deux véhicules.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation de la pièce de vie et des chambres.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires.
Un adoucisseur d'eau a également été installé.
Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente 359 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC charge acquéreur).
Merci de nous contacter par mail ou
.

Honoraires inclus de 0.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 356 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6922

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.84 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros