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Damazan (47160) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788091108
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Damazan (47160)

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Vente Maison Maison de village 80 m2 Damazan Exclusivité
Vente Maison Maison de village 80 m2 Damazan
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Vente Maison Maison de village 80 m2 Damazan
Vente Maison Maison de village 80 m2 Damazan
6 photos disponibles 

Description T3 à Damazan

Maison de village 80 m2
Cette maison de ville lumineuse de 80 m² à Damazan se distingue par sa cheminée, sa salle de bains moderne et son exposition Sud-Est. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commerces et des écoles.

Située à Damazan (47160), cette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie paisible en bordure de campagne. Proche des commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est, assurant une belle luminosité.

À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en enduit traditionnel, sa toiture en tuiles canal et ses murs en pierre typiques de la région. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l'intérieur, on trouve un aménagement confortable avec deux chambres , deux toilettes, un séjour avec cheminée, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, lavabos et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en plancher et carrelage confèrent un charme chaleureux à ce bien. Enfin, des placards intégrés offrent des espaces de rangement pratiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Surface terrain : 58 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 58 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1661043_30701
    • Mise à jour 22/06/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    288 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    288 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Damazan (Lot-et-Garonne 47)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    82 000 €
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