Vente Maison 3 pièces 55 m² Montreuil (93100)

MONTREUIL 93100 - LES RUFFINS - MAISON 3 PIÈCES - TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d'une superficie de 55 m², situé dans le quartier des Ruffins à Montreuil.

Situé en retrait de la rue, entourée d'une terrasse ombragée et d'un jardin de 200 m² environ, le bien comprend 2 niveaux + 1 cave (accès par le jardin).

Au RDC :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- WC

Au 1er étage :

- 2 chambres (dont 1 avec mezzanine)

- 1 salle d'eau avec WC

Les petits plus qui nous font craquer :

- Le calme absolu

- Les nombreux établissements scolaires

- La proximité immédiate du Parc Montreau

- L'arrivée prochaine du tramway T1 au pied de la maison (mi-2028) *.

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- Marché : Les Ruffins (Mercredi / Samedi).

- Taxe foncière = 1363 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chauchard Antonin

Précision localisation : Ruffins

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant