Vente Maison 7 pièces 127 m² Saint julien (22940)

Pavillon familial fonctionnel à Saint Julien, découvrez 5 chambres, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine équipée. Profitez d'un jardin clos sur 500 m2 dans un cadre résidentiel paisible.

En exclusivité !

Vous cherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et zéro gros travaux à prévoir ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir ce joli pavillon implanté sur une parcelle d'environ 500 m², avec jardin clos, dans un environnement résidentiel agréable.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée pratique

* Des WC indépendants

* Une belle chambre avec baignoire et lavabo privatifs

* Un grand salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

* Une cuisine dinatoire aménagée et équipée

* Une buanderie fonctionnelle

* Un grand garage pour stationner, bricoler ou stocker

À l'étage :

Place à la famille avec 4 belles chambres, d'environ 10 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, rangements et WC.

Les petits + qui font la différence :

Parcelle d'environ 500 m²

Jardin clos

5 chambres au total

Poêle à bois + chauffage électrique

Grand garage

Place de parking supplémentaire

Quartier résidentiel calme et agréable

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille qui veut simplement poser ses valises et profiter !

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et, pourquoi pas, organiser une visite. Je serai ravi(e) de vous la faire découvrir

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE BOUCHARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant