Vente Maison 7 pièces 127 m² Saint julien (22940)

Pavillon familial fonctionnel à Saint Julien, découvrez 5 chambres, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine équipée. Profitez d'un jardin clos sur 500 m2 dans un cadre résidentiel paisible.

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce pavillon familial, dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos bagages, implanté sur une parcelle d'environ 500 m2, avec jardin clos.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une entrée fonctionnelle, des WC séparés, une belle chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs, un grand salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée / équipée, une buanderie bien pensée et un grand garage.

- A l'étage, se trouvent 4 belles chambres (10 à 14 m2 environ), une salle d'eau avec deux vasques, des rangements et un WC.

Informations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à bois, place de parking supplémentaire, environnement résidentiel calme et agréable à vivre.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer éventuellement une visite :-)

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATE GUIGNEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant