Vente Maison 5 pièces 105 m² Montpellier (34070)

Découvrez cette maison atypique au c?ur de Montpellier, alliant authenticité et modernité. Profitez d'une cour intérieure rare, d'un salon chaleureux, et d'une vue sur les Arceaux. Un véritable havre de paix à rénover selon vos goûts.

NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER MAISON ATYPIQUE AVEC COUR INTÉRIEURE
Au cœur de Montpellier, situé entre les Arceaux et Gambetta, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie rare entre authenticité, calme et proximité immédiate du centre-ville.
Située dans une ruelle discrète et paisible, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de toute la richesse culturelle.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers les murs en pierre apparente, les matériaux authentiques et les volumes singuliers. Le salon du rez-de-chaussée, chaleureux et intimiste, peut accueillir un poêle à bois pour renforcer encore son atmosphère conviviale.
La maison s'ouvre ensuite sur un véritable atout : une cour intérieure arborée, rare en plein centre de Montpellier. Palmier dattier des Canaries, glycine, jasmin et clématite composent un espace extérieur préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, la cuisine ouverte et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le salon principal, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Son balcon, agrémenté d'une rambarde réalisée par l'artiste Ana Mano, apporte une touche unique et élégante à l'ensemble.
Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Sous les toits, la maison dévoile un dernier espace plein de caractère : une mezzanine lumineuse accueillant une chambre avec douche. Depuis cet étage, la vue s'ouvre sur les Arceaux et le Peyrou, offrant un panorama rare sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier.
Cette maison de ville séduira les amateurs de biens atypiques, de maisons de caractère et d'authenticité. Quelques travaux permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de révéler toute la singularité de ce lieu.
Les atouts :

Maison atypique au cœur de Montpellier
Cour intérieure arborée
Exposition sud
Vue sur les Arceaux et le Peyrou
Charme de l'ancien : pierre apparente et matériaux authentiques
Bureau et plusieurs espaces de vie
Potentiel d'aménagement
Bien rare sur le marché montpelliérain

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec extérieur, au cœur de Montpellier.
Contactez Priscilla Gomanne EI (RSAC 983882291) pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GOMANNE Priscilla
Taxe foncière : 2359 euros