Vente Maison 6 pièces 125 m² Charleval (13350)

Maison pleine de charme à Charleval, avec un jardin paysager et une piscine. Séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, parfaite pour des moments de sérénité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel proche des commodités.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Charleval entre les Bouches-du-Rhône et le Luberon - Charme - Environnement privilégié - Vue dégagée - Jardin arboré avec piscine - 4 chambres - Pas de vis-à-vis.

Je suis heureuse de vous présenter cette maison lumineuse au charme indéniable : il y fait bon vivre la Provence.

Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : une végétation choisie et adaptée - oliviers, bambous, lauriers - l'espace piscine, la terrasse principale est ombragée d'une magnifique glycine, vous y déjeunerez au frais avec un sentiment d'ailleurs...

L'ouverture sur la nature grâce aux deux baies vitrées - en double vitrage et à galandage - du séjour donnant accès aux 2 terrasses de la maison, une sensation de sérénité... vous séduiront dès que l'entrée.
La cuisine est fonctionnelle et accueillante , le bureau, idéal pour le télétravail ou le piano, la suite parentale, les 3 chambres dont une avec un accès indépendant, la buanderie, la cheminée en insert moderne...
Cette maison est bien pensée et fonctionnelle.
Idéalement située, à pied du centre village, pour les 1éres commodités, cette maison est un bien rare.

Informations complémentaires :
- piscine béton armé 8mx4m - liner armé récent
- en fond de lotissement, au calme
- bus scolaire pour le collège (Rognes) et le lycée (Salon-de-Provence) à pied
- commerces de proximités à pied
- village animé - nombreuses associations
- piscine municipale, accrobranche, camping haut de gamme
- maison de maçon construite en 2005 avec conformité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1004
- Surface terrasse : 24
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non