Vente Maison 6 pièces 125 m² Charleval (13350)

Belle maison lumineuse à Charleval avec un jardin paysager et piscine. Profitez de l'espace extérieur ombragé par une glycine et de la tranquillité en fond de lotissement tout en étant proche des commerces et des écoles.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Charleval entre les Bouches-du-Rhône et le Luberon - Charme - Environnement privilégié - Vue dégagée - Jardin arboré avec piscine - 4 chambres - Pas de vis-à-vis.

Je suis heureuse de vous présenter cette maison lumineuse au charme indéniable : il y fait bon vivre la Provence.

Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : une végétation choisie et adaptée - oliviers, bambous, lauriers - l'espace piscine, la terrasse principale est ombragée d'une magnifique glycine, vous y déjeunerez au frais avec un sentiment d'ailleurs...

L'ouverture sur la nature grâce aux deux baies vitrées - en double vitrage et à galandage - du séjour donnant accès aux 2 terrasses de la maison, une sensation de sérénité... vous séduiront dès que l'entrée.
La cuisine est fonctionnelle et accueillante , le bureau, idéal pour le télétravail ou le piano, la suite parentale, les 3 chambres dont une avec un accès indépendant, la buanderie, la cheminée en insert moderne...
Cette maison est bien pensée et fonctionnelle.
Idéalement située, à pied du centre village, pour les 1éres commodités, cette maison est un bien rare.

Informations complémentaires :
- piscine béton armé 8mx4m - liner armé récent
- en fond de lotissement, au calme
- bus scolaire pour le collège (Rognes) et le lycée (Salon-de-Provence) à pied
- commerces de proximités à pied
- village animé - nombreuses associations
- piscine municipale, accrobranche, camping haut de gamme
- maison de maçon construite en 2005 avec conformité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1004
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non