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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788111579
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint-martin-de-valgal... (30520)

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Vente Maison Maison de 2023 avec vue sur la nature Saint-martin-de-valgalgues
Vente Maison Maison de 2023 avec vue sur la nature Saint-martin-de-valgalgues
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Vente Maison Maison de 2023 avec vue sur la nature Saint-martin-de-valgalgues
10 photos disponibles 

Description T4 à Saint-martin-de-valgalgues

Maison de 2023 avec vue sur la nature
Découvrez cette villa de 2023 à Saint-Martin-de-Valgalgues, offrant une pièce de vie spacieuse de 50m2 et une vue imprenable sur la nature. Avec 3 chambres et un terrain piscinable, elle assure confort et tranquillité. Idéale pour votre famille.

Cette Villa de 2023 sur un terrain de 855m2 vous permettra de profiter du calme et d'une vue sur la nature. En bout de lotissement sans vis-à-vis, vous disposerez d'un terrain piscinable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine, accès terrasse et garage de 24m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une 2ème salle de bain et d'un WC indépendant avec lave main.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire.
Une maison paisible sur les hauteurs de St Martin de Valgalgues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Surface terrain : 855 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 855 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1679014_20354
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    49 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    49 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-martin-de-valgalgues (Gard 30)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SAFTI - Toulouse
       
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    295 000 €
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