Vente Maison 2 pièces 40 m² Saint-secondin (86350)

Ensemble immobilier à rénover à Saint-Secondin, comprenant une maison avec un jardin de 61 m² et une grange rénovée. Grenier de 42 m² à aménager, à proximité de Gençay. Idéal pour projet de vie ou investissement.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Situé dans le hameau de Plan sur la commune de St Secondin, je vous propose un ensemble immobilier comprenant une grange et une veille maison avec jardin sur l'arrière. Idéal pour le stockage d'effet personnels à l'abris et le stockage de véhicule type voiture, caravane ou camping-car

Possibilité de rénover la maison qui comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de 13 m², un cellier de 13 m². A l'étage : un grenier aménageable de 42 m².

A l'arrière : un jardin de 61 m² donnant accès à une grange de 66 m². Les murs ont été reconstruits à la suite à un effondrement partiel, la charpente et le toit refait à neuf : travaux réalisés en avril 2025 (Travaux réalisés par un professionnel local).

Possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire (parcelle de 578 m² non attenante).

Le tout à l'égout passe dans la rue, devant la maison, ce qui facilite le raccordement des eaux usées ( cout estimé pour le raccordement du compteur d'eau et du raccordement au tout-à-l'égout 3000€ ) Fibres en cours d'installation dans le village.
Géographiquement vous serez à 13 min de Gençay, 35 min du CHU de Poitiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non