Vente Maison 4 pièces 85 m² Vertolaye (63480)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: au cOEur du Livradois Forez, sur les hauteurs de Vertolaye, découvrez cet ancien corps de ferme rénové. Il se compose de l'habitation et de sa grange attenante (75m²) avec un appentis pour voiture, l'ensemble sur un terrain de 670m².
L'habitation comprend
- au rez de chaussée une pièce de vie, un cellier
- au 1er étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC et un bureau ou dressing
- au 2eme étage un grenier aménageable
L'essentiel des rénovations est réalisé : isolation du sol et des murs, fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, sanitaires, suivi charpente et couverture neuve sur l'habitation, chauffage par poêle à granulés
Il ne vous reste plus qu'à faire les finitions en mettant votre touche personnelle (sol du rez de chaussée, papier peint/peinture de tous les murs et installer votre cuisine).
L'assainissement individuel est également à réaliser.
Ce bien est évolutif car il dispose d'un beau potentiel d'agrandissement avec la grange et le grenier aménageable. Idéal pour un 1er achat.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 670
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non