Vente Maison 6 pièces 210 m² St aubin d arquenay (14970)

Découvrez cette grande maison familiale rénovée avec goût, offrant des volumes spacieux et un calme appréciable, avec une véranda exposée Sud Ouest. Idéale entre CAEN et la mer, elle vous attend pour des visites!

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale située entre CAEN et la Mer de 210 m2 habitables et près de 250 m2 au sol. Refaite à neuf avec beaucoup de gout, cette maison vous offrira du calme et des volumes parfaitement distribués. Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de réception équipée d'une cheminée avec insert et d'une véranda de plus de 30 m² donnant sur extérieur exposé Sud Ouest. Vous trouverez également une cuisine ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres dont une de 19 m2, une salle de bains et un garage. A l'étage, les volumes sont une fois de plus parfaits. Avec deux chambres et une salle d'eau, un autre espace de 30 m2 idéal . Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Alexandre ASSENS Gérant de la SARL CADA IMMO (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 600
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 164

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AtcidBAzM3N

Précision localisation : 03 - CAEN Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.55 %
Prix net vendeur : 389950 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros