Vente Maison 6 pièces 120 m² Montpellier (34070)

Profitez d'une villa traditionnelle entièrement rénovée à Montpellier, idéale pour un investissement locatif avec 2 studios meublés générant des revenus mensuels. Emplacement calme et proche de toutes commodités, une visite s'impose.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa rénovée à deux pas du centre-ville de Montpellier !
Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée, alliant charme, confort et rentabilité !
+120 m2 habitables composés :

D'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour convivial et cuisine équipée,
De 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - confort et intimité garantis !

+À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 380 m2, sans vis-à-vis et facile d'entretien - parfait pour vos moments de détente.
+Atout majeur : deux studios indépendants meublés, déjà loués, générant 1 300 € de revenus mensuels. Un permis de construire est en prime accordé pour aménager un 3 studio, offrant un potentiel locatif exceptionnel !
+Emplacement idéal : Tramway, bus, commerces, écoles et pharmacie à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier accessible en 10 minutes, la mer en 16 min et l'autoroute A709 en 5 min.
-Que vous cherchiez une résidence principale familiale, un investissement locatif rentable ou un projet mixte habitation + revenus, ce bien est prêt à vous accueillir.
-Vendue entièrement meublée, maison et studios compris - aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
-Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (205) / GES : D (32) Plus d'infos : georisques.gouv.fr
Contact : Michel SEGURA Groupement Immobilier Tél. : RCS Montpellier 431 417 039 Carte Pro CCI Hérault no CPI 3409 569
Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : Michel SEGURA