Vente Maison 8 pièces 123 m² Commentry (03600)

Découvrez cette maison chaleureuse et économique, parfaite pour une vie de famille. Avec 3 chambres, un bureau, une agréable terrasse de 15 m² et un vaste terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié.

À Commentry, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale de 123 m² habitables offrant confort, fonctionnalité et belles prestations sur un vaste terrain de plus de 3 700 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cuisine d'été. Une agréable terrasse de 15 m² vient compléter cet espace de vie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un chalet-atelier, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m² offrant un cadre de vie privilégié. La propriété est également équipée d'un portail et d'un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien.

Cette maison séduit également par ses excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur performante.

Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 123 m²

Terrain : plus de 3 700 m²

3 chambres

1 bureau

Terrasse de 15 m²

Garage

Chalet-atelier

Puits

Portail automatique

Interphone

Performance énergétique :

DPE : Classe C

Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la période de référence du DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison chaleureuse, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel - Réf.960785

Nom du négociateur : AUBRET Henri

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant