Vente Maison 5 pièces 110 m² La crouzille (63700)

 
En exclusivité à La Crouzille (63700), découvrez cette maison individuelle en pierre construite en 1948, implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 021 m2. Offrant un cadre de vie paisible au cœur des Combrailles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à rénover.
 
Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, hall, WC indépendant, séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine indépendante de 17 m2 avec accès direct à la grange.

Étage (accessible par monte-escalier électrique sécurisé) : dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau avec accès au grenier, WC indépendant.

Annexes et dépendances (idéal stockage, artisan ou animaux) :

Grand garage avec porte motorisée, atelier attenant et chaufferie.

Grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement.

4 remises extérieures indépendantes (bois, outillage, jardinage).

Grenier aménageable pour du stockage supplémentaire.

Prestations et caractéristiques techniques :

Toiture en bon état.

Puits fonctionnel avec pompe sur le terrain.

Chauffage central au fioul (chaudière 1997) complété par la cheminée.

Production d'eau chaude par cumulus électrique récent (2020).

Monte-escalier facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : 97 000 € 
 
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(Surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandrine E.I. RONGERE
Taxe foncière : 661 euros