Vente Maison 7 pièces 120 m² Besné (44160)

Maison traditionnelle à Besné avec 5 chambres, un grand sous-sol et un terrain de 1 005 m². Espace généreux à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité au calme, à découvrir rapidement.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et terrain de 1 005 m² à Besné

À Besné, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 005 m², cette maison familiale se développe sur trois niveaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies.

Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et de vastes espaces de rangement, d'atelier ou de stockage.

À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² permet d'imaginer un magnifique jardin, un espace détente ou encore des aménagements adaptés à tous vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de solides atouts : une belle superficie, cinq chambres, un sous-sol complet et un terrain généreux dans un secteur recherché.

Une belle opportunité pour créer la maison familiale dont vous rêvez et valoriser pleinement ce bien à fort potentiel.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1005
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non