Vente Maison 4 pièces 92 m² La réole (33190)

Charmante maison de ville rénovée à La Réole, offrant 3 chambres et un grand espace de vie. À proximité des transports et des commerces, elle combine confort moderne et authenticité. Un bien à découvrir sans attendre.

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: La Réole -Charmante maison de ville rénovée - 92 m² zone non inondable

Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne.
la maison est ainsi composée :
-Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier.
-Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve.

Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout.

Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité
La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande.
Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non