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Lusanger (44590) - Maison - 4 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788200503
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Vente Maison 4 pièces 68 m² Lusanger (44590)

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Vente Maison LUASANGER : CENTRE BOURG - PLAIN-PIED - 2 chambres Lusanger
Vente Maison LUASANGER : CENTRE BOURG - PLAIN-PIED - 2 chambres Lusanger
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Vente Maison LUASANGER : CENTRE BOURG - PLAIN-PIED - 2 chambres Lusanger
Vente Maison LUASANGER : CENTRE BOURG - PLAIN-PIED - 2 chambres Lusanger
11 photos disponibles 

Description T4 à Lusanger

LUASANGER : CENTRE BOURG - PLAIN-PIED - 2 chambres
Maison de plain-pied au c?ur du bourg, parfaite pour familles et projets de jardinage. Profitez d'un vaste jardin clos de 1 100 m², d'un intérieur lumineux et confortable avec poêle à bois. À visiter sans tarder.

LUSANGER ? Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1094
Numéro de mandat : 3922

Précision localisation : CENTRE BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1094 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60845181_3922-OG
    • Mise à jour 25/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    346 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    346 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lusanger (Loire-Atlantique 44)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Agence immobilière à Châteaubriant (44110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    326 Avis

    AJP Immobilier Chateaubriant

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant
       
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    149 000 €
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    AJP Immobilier Chateaubriant - Châteaubriant

    AJP Immobilier Chateaubriant

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