Vente Maison 5 pièces 149 m² Limogne en quercy (46260)

Profitez d'une maison d'architecte de 2016 à Limogne En Quercy, en viager occupé, offrant 149 m² de confort avec piscine et terrasses dans un cadre verdoyant. Excellente performance énergétique classe A.

Saisissez l'opportunité d'acquérir votre future résidence principale ou secondaire à des conditions financières très avantageuses : vente en viager occupé par une dame de 72 ans d'une remarquable maison d'architecte ossature bois de 2016, 149 m² de superbes prestations et finitions : agréable pièce de vie de 67 m² avec cuisine équipée, espace repas et bureau, un salon entièrement vitré de 27 m², 2 chambres en suite de 17 et 19 m², chacune dotée de sa salle d'eau, 2 toilettes et un cellier chaufferie / buanderie de 16 m². A l'extérieur de généreuses terrasses avec pergolas offrent une vue magnifique sur le terrain clos et arboré, la piscine 5x10 et la campagne environnante. Local technique pour la piscine de 16 m² avec wc et abri de jardin de 9 m², assainissement individuel conforme.

Maison très confortable avec poêle à granulés, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, excellente performance énergétique classe A.

A découvrir près de Limogne en Quercy et de la vallée du Lot et à 25 minutes seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE.

Valeur du bien : 350.000 euros / Décote d'occupation : - 40 % / Prix d'achat : 210 000 euros

Bouquet FAI : 80 500 euros / Rente mensuelle : 750 euros

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 63000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui