Vente Maison 4 pièces 83 m² Lectoure (32700)

Investissement idéal à Lectoure : maison récente de 83 m² générant 687 ?/mois de loyer avec rendement brut de 6,75 %. Pas de vacance locative à gérer et pas de travaux à prévoir. Une opportunité à saisir pour les nouveaux investisseurs.

Vous cherchez un investissement rentable, sans contrainte de gestion immédiate ? Cette maison récente (2005) de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 150 m², coche toutes les cases.

Louée jusqu'au 11 novembre 2027, elle génère un loyer de 687 €/mois hors charges, soit un rendement locatif brut de 6,75 %.
Aucune vacance locative à gérer à l'entrée, aucun travaux à prévoir - le bien est en bon état, classé DPE C.
Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, 2 WC dont 1 séparé, le tout avec placards intégrés, vue dégagée et environnement calme.
Le chauffage électrique individuel garantit des charges locatives maîtrisées.
Éléments financiers clés

Prix de vente : 122 000 € · Loyer HC : 687 €/mois · Loyer CC : 701 €/mois · Charges de copropriété : 900 €/an · Taxe foncière : 1 177 €/an · Rendement brut : ~6,75 %

Offre de bienvenue - Nouveaux investisseurs CITYA

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Numéro de mandat : 14512

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours