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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 190 m² Chavanay (42410)

489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2200 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LU7027VAS-7927
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 02:46
D
Classe Énergie
197 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chavanay (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Chavanay

MAISON AVEC PISCINE - 4 chambres - 190m2
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, avec un vaste espace de vie lumineux et 4 chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'un extérieur aménagé avec piscine et d'une salle de réception voutée.


EN EXCLUSIVITÉ

Lupé (42), à 30 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon sud.



Lupé est un petit village paisible dans le parc naturel du Pilat qui offre un cadre de vie authentique entre sa nature, sa richesse culturelle et son patrimoine. Une vie locale très dynamique également avec de nombreuses activités et événements.



Toutes les commodités à 5 minutes : restaurants, boulangeries, coiffeurs, cafés, supérette, primeur, boucherie, opticiens, pharmacie, maison médicale et cabinet infirmier, salle de sport ainsi qu'un marché le jeudi matin.



Superbe maison en pierre, pleine de charme - 190m2 sur 2200m2 de terrain aménagé et constructible.



4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle de bain familiale au rez-de-chaussée.



Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52m2 et une cuisine indépendante de 21m2, entièrement équipée.



En sous-sol, vous pourrez profiter d'une charmante salle de réception voutée de 70m2 environ ainsi qu'une cave.



A l'extérieur, une belle et grande piscine équipée d'une pompe à chaleur et un pool house de 19m2.



La maison possède également un double garage et un portail automatisé.

Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Prix net vendeur : 470000 euros

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)
Taxe foncière : 1000 euros
 

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