Vente Maison 6 pièces 162 m² Fabrezan (11200)

Maison de village rénovée à Fabrezan, offrant charme et confort. Avec 4 chambres, un bureau, terrasse, jardin et cuisine moderne ouverte, elle conjugue espaces fonctionnels et bien-être. Idéale pour un cadre de vie paisible dans les Corbières.

Maison de village de caractère rénovée, avec jardin et terrasse, offrant 4 chambres, un bureau et une suite parentale.

Habitable immédiatement, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une électricité rénovée et d'une cuisine moderne ouverte sur le jardin.

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire au c?ur des Corbières.

SOUS OFFRE ** Au c?ur du village de Fabrezan, cette charmante maison de village allie le cachet de l'ancien au confort d'aménagements modernes.

Bien entretenue et habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, un atelier avec salle de bains complète, puis une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger.

À l'arrière, une extension accueille une cuisine moderne ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.

L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Le bureau du rez-de-chaussée peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 30 m², offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Les plus :

? 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)
? Suite parentale avec salle d'eau
? Cuisine moderne ouverte sur le jardin
? Jardin d'environ 100 m²
? Terrasse d'environ 30 m²
? Toiture refaite en 2019
? Électricité rénovée
? Climatisation réversible
? Poêle à bois performant
? Beaux parquets en bois
? Atelier avec salle de bains au rez-de-chaussée
? Double vitrage au rez-de-chaussée
? Maison de caractère bien entretenue

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre dans un village recherché des Corbières.

Plans et photos complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr