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Saint-Alban-les-Eaux (42370) - Maison - 9 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992788229382

Vente Maison 9 pièces 230 m² Saint alban les eaux (42370)

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Vente Maison Maison 230 m2 3600m2 de terrain dont 2000m2 constructibles Saint alban les eaux
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 230 m2 3600m2 de terrain dont 2000m2 constructibles Saint alban les eaux
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Vente Maison Maison 230 m2 3600m2 de terrain dont 2000m2 constructibles Saint alban les eaux
12 photos disponibles 

Description T9 à Saint alban les eaux

Maison 230 m2 3600m2 de terrain dont 2000m2 constructibles
Cette maison de caractère de 1898 offre un grand potentiel avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 3 600 m² constructible. Profitez d?un cadre verdoyant, d?un chalet indépendant et d?une dépendance avec four à pizza pour vos moments conviviaux.

Venez découvrir, dans votre agence Chalton Dubanchet, cette maison de caractère de 1898 avec extension. 6 chambres. Terrain arboré de 3 600 m² constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 1898 avec extension séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Les atouts du bien : -Maison pleine de cachet -Possibilité de deux maisons indépendantes -6 chambres, dont 1 de plain-pied -Belle pièce de vie -Cuisine conviviale avec esprit campagne -20 m² de combles aménageables Extérieurs exceptionnels : -Terrain arboré de 3 600 m², agréable et sans vis-à-vis -Terrain constructible (fort potentiel d'extension ou projet annexe) -Chalet indépendant avec eau et électricité -Dépendance avec four à pizza idéale pour les moments en famille ou entre amis -Espace jardin, détente et nature Confort et travaux : -Maison saine, à personnaliser selon vos envies Idéal pour : -Famille nombreuse -Résidence principale ou secondaire -Projet de gîte / location / division parcellaire Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel et grand terrain. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3600
Année de construction : 1898
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4318

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nkYg5gzSy8i
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/fx-HOfxKdDw


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 230m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3600 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59902717_4318
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint alban les eaux (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
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    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    370 000 €
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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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