Vente maison de prestige 9 pièces 259 m² Suze-la-rousse (26790)

Ce mas en pierres, entièrement rénové, offre 259 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 gîtes indépendants. Idéal pour une maison familiale ou un projet locatif, le tout sur 3 533 m² incluant piscine et verger.

Au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de Suze-la-Rousse, Fabien ANTOINE
- 3G IMMO vous propose de découvrir ce magnifique mas en pierres entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes.
Édifié sur un terrain de 3 533 m², dont 1 128 m² entièrement clôturé, cette propriété développe 259 m² habitables qui comprend une habitation principale ainsi que deux gîtes indépendants de 39 m² chacun, actuellement exploités en location saisonnière.

L'habitation principale :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte et une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale**,** ce niveau comprend également une buanderie de 11 m², un WC indépendant ainsi qu'un atelier d'environ 25 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
une vaste suite parentale de 41 m² avec dressing**, une** grande salle de bains et un WC ;
une seconde suite de 16 m² avec une salle d'eau privative et un WC ;
une troisième chambre de 24 m²

Deux gîtes indépendants :
Les deux gîtes, d'une superficie de 39 m² chacun, disposent chacun d'une entrée indépendante.
Ils offrent une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Actuellement exploités en location saisonnière, ils constituent une excellente opportunité de revenus complémentaires ou permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie.

Extérieurs :
Une magnifique terrasse d'environ 80 m², couverte d'une treille, offre un espace idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente.
À quelques pas, une piscine de style contemporain (9 m x 2,30 m) permettra de se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Un verger complète la propriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine, votre conseiller immobilier 3G IMMO sur le secteur d'Orange, de Bollène et dans les communes environnantes du Haut-Vaucluse et de la Drôme provençale


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223663FA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON